据2018年广州各区GDP数据显示，黄埔以经济总量第二、人居GDP高达31.10万元位居全市第二，连续三年仅位列天河之后，成为最有望在未来10年接棒天河的经济高地。黄埔的快速发展，不仅来自IAB、NEM和总部经济三大千亿产业王牌，还有赖于对名企的虹吸效应。目前辖区内已有近150家世界500强，今年还将引进10家世界500强与30家大企业总部。产业聚集效应带动黄埔从经济、产业到人才引进、技术创新等各方面的同步高速发展。

经过十年的发展，目前广州科学城已有100多家世界五百强企业进驻，1000多家高科技企业落户。与此同时，随着经济的发展，在批量高新技术人才迁入的带动下，各板块居住需求也在不断增长；此外，由于配套环境不断完善，如今萝岗万达广场、高德汇、广州市二中、国际体育演艺中心、中大岭南医院、香雪公园等千亿配套设施均已落成并聚集于此，加之已通车的地铁6号线二期及年底通车的地铁21号线在此交汇，在种种利好的交织下，核心地段价值显现。

得益于蓬勃的发展潜力、优越的生态环境，广州科学城不仅持续吸引众多高端人才流入，也成为备受高端客户青睐的宜居板块。目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著，其位于科学城东高端住区，周边已有誉城、金色梦想等5大社区近10万人聚居，生活氛围浓厚。项目旁规划了有轨电车2号线，周边有有广深高速、广园快速等路网30分钟可畅达天河，日常出行便捷。此外，板块内还有7大综合体、3所三甲医院、8所省市一级中小学、7大公园等醇熟配套，得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上低密度社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的首选。

云峰原著全新升级的楼王复式以TOP系超高标准打造，配备主城区罕见的超高品质精装。项目不惜砸下重本，甄选卫浴界“劳斯莱斯”的杜拉维特、汉斯格雅洁具及西门子厨电等，打造德系精工标准；并配备新风、净水、隔音、除霉、恒温等“黑科技”健康系统，全天候呵护家人健康。此外，其公区装标也比肩五星级酒店，特别仿照香港文华东方酒店风格打造奢华的三重入户大堂，为业主营造尊贵的归家体验。

龙湖云峰原著复式样板房实景图

而随着去年11月广州发布建筑容积率新规，类似这种超高实用率的优质物业更是买少见少。云峰原著复式大四房特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，还打造了四房朝南观赏无遮挡IMAX山景的极致视野。这在以清一色普通洋房为主的广州市场，如此高得房率、高舒适度及开阔视野的复式洋房可谓屈指可数。

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